Izgled četverosobnog stana: projekt četverosobnog stana u panel kući i novoj ciglenoj zgradi, mogućnosti dizajna za 4 sobe s poboljšanim rasporedom

Značajke rasporeda četverosobnog stana

    Suprotno prevladavajućim stereotipima, velika obitelj u našoj zemlji nije rijetkost. Prilično je teško smjestiti troje djece, psa i akvarij s punim zidovima u malu zgradu "Hruščov" s dvije susjedne sobe, što znači da je vrijeme za konstruktivnu odluku. Kupnja četverosobnog stana ne samo da će riješiti mnoge svakodnevne probleme, već će pružiti ugodno i ugodno okruženje za sve članove obitelji. Skrećemo vam pažnju najvažnije kriterije koje treba uzeti u obzir pri odabiru 4-sobnog stana.

    Izgled

    Dva su glavna načela, slijedeći koja možete napraviti najbolji izbor pri kupnji stana.

    Na prvi pogled mogu se činiti međusobno isključivima.

    • Dnevne sobe trebaju biti što više izolirane jedna od druge;
    • zajednički prostor stana trebao bi biti što slobodniji i ugodniji.

    Danas na tržištu nekretnina postoji nekoliko osnovnih mogućnosti rasporeda stanova s ​​četiri dnevne sobe.

    Najpoželjnije su vrste poboljšanog rasporeda, u kojima su (najmanje) 3 spavaće sobe izolirane jedna od druge, a spojna karika je prostrana dvorana iz koje možete pristupiti sobama, kuhinji i pomoćnim prostorijama (ako postoje).

    Sobe u modernim stanovima s poboljšanim rasporedom u prvom su redu spavaće sobe čija veličina i smještaj omogućuju najudobniji život svih članova obitelji. Štoviše, jedna je soba u pravilu veća od ostalih: najčešće je to spavaća soba roditelja ili dnevna soba. U četverosobnom stanu svatko nema samo svoj kutak, već češće svoju sobu koja se može opremiti na temelju osobnih preferencija ukusa.

    Osnova svakog višesobnog stana je velika prostrana dvorana koja pruža besplatan pristup dnevnim boravcima i kuhinji, a također vam omogućuje udobno i logično postavljanje potrebnog namještaja i predmeta za kućanstvo.

    U nekim slučajevima dvorana može poslužiti kao dnevna soba, pa čak i kao dnevna soba, ako govorimo o stvarno velikoj obitelji.

    Ne bismo trebali zaboraviti ni na WC i kupaonicu. Apartmani s poboljšanim rasporedom, u pravilu, imaju 2 wc sobe, od kojih je jedna kombinirana s kupaonicom. Ovo je vrlo povoljno, pogotovo ujutro kad cijela obitelj ide na posao, u školu ili u vrtić, zar ne?

    Uzimajući u obzir gore navedeno, mogu se izvesti sljedeći zaključci:

    • 4-sobni stan - udobne izolirane spavaće sobe i prostrana dvorana s izravnim pristupom dnevnim boravcima;
    • kuhinja ne mora biti velika, ali prisutnost 1-2 balkona ili loggie bit će lijep dodatak;
    • 2 kupaonice su bolje od jedne.

    Nova zgrada ili sekundarno tržište?

    Trenutno nema definitivnog odgovora na ovo pitanje. S jedne strane, stanovi u modernim stambenim zgradama često su veće površine od onih na sekundarnom tržištu. S druge strane, svako stanovanje u kojem se promijenio barem jedan vlasnik može postati sekundarno, što znači da četverosobni stan koji vam odgovara možete kupiti u kući koja je sagrađena prije 2-3 godine, budući da je vlasnik ovog stana odlučio, na primjer , odlaze u stalni boravak u inozemstvo.

    Istodobno, stan u zidanoj kući izgrađenoj u sovjetsko vrijeme ne mora biti malen: 4 sobe s velikom kuhinjom, odvojenom kupaonicom i dva velika balkona uopće nisu rijetkost na sekundarnom tržištu stanova.

    Morate razumjeti jednostavnu stvar: raspored stana trebao bi u potpunosti odgovarati kupcu, budući da govorimo o ozbiljnoj akviziciji dugi niz godina, ako ne i život.

    Stoga godina izgradnje kuće nije toliko važna koliko njezino unutarnje i vanjsko stanje. Ako ste zadovoljni rasporedom, stanjem komunikacija i zemljopisnim položajem, tada starost kuće ne bi trebala biti neugodna.

    Sekundarno stanovanje također ima takve nedostatke kao što je opće nezadovoljavajuće stanje stana (nedostatak popravka) ili kozmetički popravci koji vam djelomično ili u potpunosti ne odgovaraju kao potencijalnim kupcima. Međutim, sekundarno je tržište uistinu veliko: možete sami odabrati opcije za stanove u dobrom stanju, a njihovi će troškovi biti gotovo jednaki troškovima novih zgrada.

    Veliki stanovi s poboljšanim planiranjem mogu se naći i u "staljinističkim" kućama i u modernim stambenim kompleksima. Opće stanje komunikacija i prisutnost razvijene infrastrukture nije izravno povezano s vrstom stambene zgrade i njezinom dobi. Zaključak: izbor nove zgrade ili sekundarnog stanovanja nije temeljni.

    Mala kuhinja: prednosti i nedostaci

    Vrlo često je kuhinjski prostor ključni faktor pri odluci hoće li se kupiti određeni stan. Što se tiče izgleda male veličine, gdje je svaki kvadratni centimetar skup, površina kuhinje je od temeljne važnosti. Međutim, snimke modernog četverosobnog stana često omogućuju zanemarivanje veličine kuhinje, ostavljajući ovoj sobi glavnu funkciju: kuhanje, spremanje hrane i posuđa.

    U stanovima s velikim brojem soba kuhinja je više pomoćna prostorija, a ne punopravni dnevni boravak, u kojem se navečer okuplja cijela obitelj.

    Za zabave ili obiteljska okupljanja u četverosobnom stanu savršen je dnevni boravak. U pravilu je ovo najveći dnevni boravak po površini.

    Za one koji preferiraju velike kuhinje, postoje dobre vijesti: u modernim višesobnim stanovima kuhinja se često kombinira s blagovaonicom, što vam omogućuje ugodno jelo u velikom prijateljskom društvu. U takvim je stanovima blagovaonica također dnevni boravak, a može funkcionirati i kao igraonica za djecu. Blagovaonica se od same kuhinje može odvojiti prozirnom pregradom ili punopravnim vratima.

    Postoje i opcije za četverosobne stanove, u kojima kuhinju nadopunjuje prostrani balkon ili lođa. To je vrlo povoljno: u velikoj obitelji često jedan hladnjak nije dovoljan, a u kuhinji je potrebno više namještaja nego za 2-3 osobe.

    Dio tereta (i to znatnog) u takvim slučajevima preuzima lođa, u koju se može uspješno smjestiti drugi hladnjak, majčin fitness uređaj, očev alat, pa čak i dječje igračke. Štoviše, prisutnost loggie ili balkona moći će djelomično, ako ne i potpuno, eliminirati problem male kuhinje.

    Donosimo odluku

    Četverosobni apartman izvrstan je izbor za veliku i prijateljsku obitelj spremnu na financijska ulaganja radi vlastite udobnosti i dobrobiti. Ako sumnjate koja je vrsta kuće poželjnija - cigla ili panel, tada definitivno niste pogriješili odabirom broja soba u vašem budućem stanu, jer je velika površina izvrsna prilika.

    Ako si ne možete priuštiti četverosobni stan s poboljšanim rasporedom, a u početku ste imali drugačiji plan, sekundarno stambeno tržište predstavljaju i male veličine s četiri dnevne sobe, a broj spavaćih soba za veliku obitelj uvijek je prioritet.

    Ostaje samo izvagati prednosti i nedostatke, odbaciti sumnje i odlučiti kupiti svoje novo ugodno obiteljsko gnijezdo.

    Četverosobni stan optimalno je rješenje za one koji su navikli na prostrane i svijetle životne prostore i koji cijene osobni prostor. Štoviše, uopće nije potrebno imati mnogo djece koja bi živjela u četverosobnom stanu. Jedna od soba može se lako opremiti kao igraonica ili knjižnica. Često je u nekoj od soba uređena mini-teretana ili kombinirani dnevni boravak.

    Izbor je samo vaš i vrlo je jednostavno napraviti ga. Moderno tržište stanova nudi ogroman broj opcija, među kojima možete pronaći onu najbolju. Glavna stvar je razumjeti da je 4-sobni stan prostor i udobnost, osobni prostor i dom za veliku obitelj. Ovo je prilika ne samo da ugodno živite u takvom području, već i da primite goste. I ovo je stvarno pravi izbor.

    Koliko je zanimljivo opremiti 4-sobni stan, naučit ćete iz sljedećeg videozapisa.